Jeśli wybudujesz domek, możliwość zamieszkania w nim nie będzie jedyną korzyścią z inwestycji. Nieruchomość umożliwi także zaciągnięcie pożyczki hipotecznej niżej oprocentowanej niż pożyczka konsumencka.
Źródło: http://www.flickr.com
Większa część banków proponuje kredyty hipoteczne (lub tak zwany kredyt niecelowy) pod warunkiem wyznaczania hipoteki na dom. Z punktu widzenia banku najlepiej, jeżeli prawnym zabezpieczeniem zobowiązania jest posiadłość mieszkalna (domek, mieszkanie, działka (zobacz pożyczki pod zastaw działki rekreacyjnej) zabudowana domem). Większym problemem może okazać się ustanowienie hipoteki na gruntach o przeznaczeniu rolniczym, usługowym, fabrycznym, na działkach leśnych itd.
Źródło: http://www.flickr.com
Pożyczki prywatne Wrocław zobacz pożyczki prywatne wrocław mają swoje zalety i minusy. Do pożytków powinniśmy zaliczyć możliwość rozłożenia spłaty obciążenia na okres dłuższy niż w przypadku kredytu konsumenckiego – w większości banków jest to 20 lat. Powinniśmy jednakże mieć na uwadze, że w związku z brakiem celu lokalowego zdecydowana większa część banków zwiększy marżę średnio o 1-3% w porównaniu z kredytem hipotecznym. Powiększona marża obowiązywać będzie w całym czasie kredytowania. To natomiast znamiennie wpłynie na wysokość rat. Musimy nadmienić, że nie ma ustalonej maksymalnej kwoty kredytu niecelowego, niemniej bank obierze tzw. wymuszoną wartość sprzedaży, zatem określony procent ceny posiadłości, jako górną granicę sumy pożyczki. W większości wypadków jest to od 60 do 80% wartości posiadłości. Jeżeli na dodatek zabezpieczeniem ma być działka, to wskaźnik udziału kredytu w owej wartości może być jeszcze mniejszy.
Tego rodzaju kredyt może zaciągnąć wszelka pełnoletnia osoba spełniająca warunki banku dotyczące wieku jak też zatrudnienia. Kredytobiorca musi być też naturalnie posiadaczem lub współwłaścicielem posiadłości.
